2 Avenue bernadotte, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €

de 2 738 € à 4 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue bernadotte, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°12 et de 16.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue bernadotte, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8470H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 523 mètres
- Collège privé GBSE à 426 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 705 mètres
- Ecole maternelle Allée des Pins le Cabot à 444 mètres
- Ecole élémentaire Cabot à 113 mètres

Ventes au 2 Avenue bernadotte

Les 0 ventes au 2 Avenue bernadotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue bernadotte dans son marché local

Prix du 2 Avenue bernadotte par rapport à la voie

Sur Avenue bernadotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 2 Avenue bernadotte se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue bernadotte par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue bernadotte se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 3.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e(4,316 €)

Boulevard du cabot, 13009 Marseille 9e(3,701 €)

Rond-Point professeur henri gastaut, 13009 Marseille 9e(3,830 €)

Place louis nazury, 13009 Marseille 9e(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue bernadotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue bernadotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.