189 Avenue colgate, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 189 Avenue colgate, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 103 logements - 134 parkings - 2213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8520D, - Parcelle n°0159 - Feuille 8520DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 285 mètres
Ventes au 189 Avenue colgate
Les 37 ventes au 189 Avenue colgate constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue colgate dans son marché local
Prix du 189 Avenue colgate par rapport à la voie
Sur Avenue colgate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 189 Avenue colgate se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue colgate par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Avenue colgate se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 3.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 189 Avenue colgate
Les biens actuellement en vente autour du 189 Avenue colgate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 189 Avenue colgate
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