197 Avenue colgate, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 803 €

de 3 401 € à 4 416 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 094 €

de 5 246 € à 7 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 197 Avenue colgate, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°195 mais supérieur de 10.81 % à celui du n°189.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 197 Avenue colgate, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sormiou-Cayolle à dominante tertiaire.
- 2 locaux - 67 parkings - 1190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 8520D, - Parcelle n°0271 - Feuille 8520D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 1095 mètres
- Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 310 mètres
- Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Avenue colgate

Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue colgate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Avenue colgate dans son marché local

Prix du 197 Avenue colgate par rapport à la voie

Sur Avenue colgate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 197 Avenue colgate se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue colgate par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue colgate se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 6.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard vert plan, 13009 Marseille 9e(4,009 €)

Boulevard louis pierotti, 13009 Marseille 9e(4,897 €)

Traverse vallette, 13009 Marseille 9e(4,250 €)

Rue yann de l'ecotais, 13009 Marseille 9e(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 197 Avenue colgate

Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue colgate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.