31 Avenue colgate, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue colgate, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 31 Avenue colgate, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 34 parkings - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 8460MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1252 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 264 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue colgate
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue colgate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue colgate dans son marché local
Prix du 31 Avenue colgate par rapport à la voie
Sur Avenue colgate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 31 Avenue colgate se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue colgate par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue colgate se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 18.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
