35 Avenue colgate, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue colgate, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°31 et de 23.11 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Avenue colgate, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8460MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1245 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 308 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue colgate
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue colgate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue colgate dans son marché local
Prix du 35 Avenue colgate par rapport à la voie
Sur Avenue colgate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 35 Avenue colgate se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue colgate par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue colgate se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 19.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
