173 Avenue solvert, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 845 €

de 2 717 € à 4 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 173 Avenue solvert, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 173 Avenue solvert, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 67 parkings - 832 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 8470D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 497 mètres
- Collège privé GBSE à 296 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 467 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 409 mètres
- Ecole élémentaire Cabot à 346 mètres

Ventes au 173 Avenue solvert

Les 0 ventes au 173 Avenue solvert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 Avenue solvert dans son marché local

Prix du 173 Avenue solvert par rapport à la voie

Sur Avenue solvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 173 Avenue solvert se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Avenue solvert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue solvert se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 7.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des alisiers, 13009 Marseille 9e(3,413 €)

Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille 9e(3,675 €)

Boulevard de la gaye, 13009 Marseille 9e(3,598 €)

Traverse pastre, 13009 Marseille 9e(4,059 €)

Biens en vente à proximité du 173 Avenue solvert

Les biens actuellement en vente autour du 173 Avenue solvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.