9 Avenue solvert, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue solvert, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 9 Avenue solvert, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
10 niveaux - 90 logements - 39 parkings - 5939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 8470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 536 mètres
- - Collège privé GBSE à 332 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 428 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue solvert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue solvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue solvert dans son marché local
Prix du 9 Avenue solvert par rapport à la voie
Sur Avenue solvert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 9 Avenue solvert se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue solvert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue solvert se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 21.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
