28 b Boulevard aguillon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 493 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 b Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 28 b Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 41 parkings - 1434 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8530L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 756 mètres
- Gollège privé La Source à 291 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 981 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 465 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 286 mètres

Ventes au 28 b Boulevard aguillon

Les 0 ventes au 28 b Boulevard aguillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 b Boulevard aguillon dans son marché local

Prix du 28 b Boulevard aguillon par rapport à la voie

Sur Boulevard aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 28 b Boulevard aguillon se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 b Boulevard aguillon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Boulevard aguillon se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 17.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue joseph petronio, 13009 Marseille 9e(3,075 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(3,728 €)

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(3,224 €)

Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 28 b Boulevard aguillon

Les biens actuellement en vente autour du 28 b Boulevard aguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.