39 Boulevard aguillon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard aguillon, affiche un prix moyen de 6 260 €/m², supérieur de 23.72 % à celui du n°21 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8530ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 797 mètres
- - Gollège privé La Source à 236 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 953 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 292 mètres
Ventes au 39 Boulevard aguillon
Les 2 ventes au 39 Boulevard aguillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard aguillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard aguillon dans son marché local
Prix du 39 Boulevard aguillon par rapport à la voie
Sur Boulevard aguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 39 Boulevard aguillon se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard aguillon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard aguillon se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 39.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
