9 Boulevard aguillon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 493 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 8530I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 745 mètres
- Gollège privé La Source à 332 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1032 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 433 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 266 mètres

Ventes au 9 Boulevard aguillon

Les 0 ventes au 9 Boulevard aguillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard aguillon dans son marché local

Prix du 9 Boulevard aguillon par rapport à la voie

Sur Boulevard aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 9 Boulevard aguillon se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard aguillon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard aguillon se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 22.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue joseph petronio, 13009 Marseille 9e(3,075 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(3,728 €)

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(3,224 €)

Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard aguillon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard aguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.