24 Boulevard barthelemy, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard barthelemy, affiche un prix moyen de 6 431 €/m², supérieur de 31.11 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 24 Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8530K, - Parcelle n°0046 - Feuille 8530KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1023 mètres
- - Gollège privé La Source à 112 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 922 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard barthelemy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard barthelemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard barthelemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard barthelemy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard barthelemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard barthelemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard barthelemy dans son marché local
Prix du 24 Boulevard barthelemy par rapport à la voie
Sur Boulevard barthelemy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 24 Boulevard barthelemy se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard barthelemy par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard barthelemy se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
