20 Boulevard baude, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard baude, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°18 et de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 Boulevard baude, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 645 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8530T, - Parcelle n°0100 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 852 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 325 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard baude
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard baude dans son marché local
Prix du 20 Boulevard baude par rapport à la voie
Sur Boulevard baude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 20 Boulevard baude se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard baude par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard baude se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 13.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
