26 Boulevard baude, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard baude, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°24 et de 7.9 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Boulevard baude, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 824 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 345 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 181 mètres
Ventes au 26 Boulevard baude
Une vente a été recensée au 26 Boulevard baude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard baude dans son marché local
Prix du 26 Boulevard baude par rapport à la voie
Sur Boulevard baude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 26 Boulevard baude se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard baude par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard baude se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
