26 Boulevard baude, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 26 Boulevard baude, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Boulevard baude, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 8530T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 824 mètres
- Collège Louis Pasteur à 345 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 1098 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 314 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 181 mètres

Ventes au 26 Boulevard baude

Une vente a été recensée au 26 Boulevard baude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

524 950 €(3 620 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

26 Boulevard baude, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard baude dans son marché local

Prix du 26 Boulevard baude par rapport à la voie

Prix du 26 Boulevard baude par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(5,508 €)

Boulevard joseph borghino, 13009 Marseille 9e(4,198 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard baude

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.