8 b Boulevard baude, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 885 €

de 2 220 € à 4 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 837 €

de 3 841 € à 7 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Boulevard baude, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°16.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Boulevard baude dans son marché local

Prix du 8 b Boulevard baude par rapport à la voie

Sur Boulevard baude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 8 b Boulevard baude se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Boulevard baude par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Boulevard baude se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 8.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(3,224 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(3,728 €)

Boulevard joseph borghino, 13009 Marseille 9e(3,728 €)

Place du docteur vauthier, 13009 Marseille 9e(2,942 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Boulevard baude

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Boulevard baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.