1 Boulevard des chenes, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Boulevard des chenes, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 489 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 731 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 310 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 994 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 292 mètres
Ventes au 1 Boulevard des chenes
Les 0 ventes au 1 Boulevard des chenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des chenes dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des chenes par rapport à la voie
Sur Boulevard des chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 1 Boulevard des chenes se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des chenes par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des chenes se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 18.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Boulevard des chenes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard des chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard des chenes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
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