4 Boulevard des chenes, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard des chenes, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 684 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 308 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 957 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 344 mètres
Ventes au 4 Boulevard des chenes
Une vente a été recensée au 4 Boulevard des chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des chenes dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des chenes par rapport à la voie
Sur Boulevard des chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 4 Boulevard des chenes se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des chenes par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des chenes se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 10.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard des chenes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard des chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard des chenes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lisa Immobilier
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