33 Boulevard du cabot, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Boulevard du cabot, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 44 parkings - 805 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 404 mètres
- - Collège privé GBSE à 228 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 587 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Cabot à 271 mètres
Ventes au 33 Boulevard du cabot
Une vente a été recensée au 33 Boulevard du cabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du cabot dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du cabot par rapport à la voie
Sur Boulevard du cabot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 33 Boulevard du cabot se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du cabot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard du cabot se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 1.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Boulevard du cabot
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard du cabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Boulevard du cabot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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