84 Boulevard du cabot, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 376 € à 4 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 84 Boulevard du cabot, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 84 Boulevard du cabot, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 8470H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 546 mètres
- Collège privé GBSE à 436 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 670 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 450 mètres
- Ecole élémentaire Cabot à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Boulevard du cabot

Aucune vente n'a été recensée au 84 Boulevard du cabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Boulevard du cabot dans son marché local

Prix du 84 Boulevard du cabot par rapport à la voie

Sur Boulevard du cabot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 84 Boulevard du cabot se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Boulevard du cabot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Boulevard du cabot se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 12.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue solvert, 13009 Marseille 9e(3,776 €)

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Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille 9e(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 84 Boulevard du cabot

Les biens actuellement en vente autour du 84 Boulevard du cabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.