102 Boulevard du redon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 841 €

de 3 420 € à 4 263 €

Indice de confiance

3/5

Le 102 Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°81 a et de 1.36 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 102 Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Valmante-Colline Saint-Joseph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 8470K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 957 mètres
- Collège Sylvain Menu à 904 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1044 mètres
- Ecole maternelle Allée des Pins le Cabot à 502 mètres
- Ecole primaire La Rouvière à 325 mètres

Ventes au 102 Boulevard du redon

Les 2 ventes au 102 Boulevard du redon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

187 000 €(3 493 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.54 m²

102 Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e

27 octobre 2022

244 000 €(4 335 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.28 m²

102 Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Boulevard du redon dans son marché local

Prix du 102 Boulevard du redon par rapport à la voie

Sur Boulevard du redon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 102 Boulevard du redon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Boulevard du redon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Boulevard du redon se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 7.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nicole zemmour, 13009 Marseille 9e(3,268 €)

Allée des pins - le cabot, 13009 Marseille 9e(3,741 €)

Boulevard leonard combe, 13009 Marseille 9e(5,050 €)

Boulevard du cabot, 13009 Marseille 9e(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 102 Boulevard du redon

Les biens actuellement en vente autour du 102 Boulevard du redon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.