40 Boulevard gillibert, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 2 828 € à 5 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°45 et de 10.22 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 40 Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 37 parkings - 750 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 8530S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 782 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 209 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 931 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 238 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard gillibert

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard gillibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard gillibert dans son marché local

Prix du 40 Boulevard gillibert par rapport à la voie

Sur Boulevard gillibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 40 Boulevard gillibert se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard gillibert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard gillibert se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 8.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(3,214 €)

Allée robert daugey, 13009 Marseille 9e(4,263 €)

Boulevard joseph borghino, 13009 Marseille 9e(3,721 €)

Avenue des bleuets, 13009 Marseille 9e(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard gillibert

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard gillibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.