39 Boulevard gillibert, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 285 €

de 3 570 € à 5 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°45 et de 11.39 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 39 Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 798 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 8530S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 761 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 232 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 939 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 264 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard gillibert

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard gillibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard gillibert dans son marché local

Prix du 39 Boulevard gillibert par rapport à la voie

Sur Boulevard gillibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 39 Boulevard gillibert se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard gillibert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard gillibert se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 20.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(3,214 €)

Allée robert daugey, 13009 Marseille 9e(4,263 €)

Boulevard joseph borghino, 13009 Marseille 9e(3,721 €)

Avenue des bleuets, 13009 Marseille 9e(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard gillibert

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard gillibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.