45 Boulevard gillibert, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 37 parkings - 750 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 765 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 215 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 925 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 322 mètres
Ventes au 45 Boulevard gillibert
Les 2 ventes au 45 Boulevard gillibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard gillibert dans son marché local
Prix du 45 Boulevard gillibert par rapport à la voie
Sur Boulevard gillibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 45 Boulevard gillibert se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard gillibert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard gillibert se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 17.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard gillibert
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard gillibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard gillibert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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