6 Impasse roustan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Impasse roustan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 31 parkings - 622 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1194 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 378 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 283 mètres
Ventes au 6 Impasse roustan
Les 5 ventes au 6 Impasse roustan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse roustan dans son marché local
Prix du 6 Impasse roustan par rapport à la voie
Sur Impasse roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 6 Impasse roustan se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse roustan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse roustan se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 17.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Impasse roustan
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse roustan
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