4 Place antide boyer, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 298 €

de 3 318 € à 5 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place antide boyer, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 4 Place antide boyer, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 8530I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 773 mètres
- Gollège privé La Source à 345 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1086 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 385 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 229 mètres

Ventes au 4 Place antide boyer

Les 0 ventes au 4 Place antide boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place antide boyer dans son marché local

Prix du 4 Place antide boyer par rapport à la voie

Sur Place antide boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 4 Place antide boyer se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place antide boyer par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place antide boyer se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -3.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard joseph borghino, 13009 Marseille 9e(4,198 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(5,508 €)

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(5,184 €)

Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e(5,561 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place antide boyer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place antide boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.