4 Place antide boyer, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place antide boyer, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 13.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 4 Place antide boyer, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8530ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 773 mètres
- - Gollège privé La Source à 345 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place antide boyer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place antide boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place antide boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place antide boyer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place antide boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place antide boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place antide boyer dans son marché local
Prix du 4 Place antide boyer par rapport à la voie
Sur Place antide boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 4 Place antide boyer se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place antide boyer par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place antide boyer se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -1.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
