26 Chemin du Couteau, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 017 €

de 3 039 € à 4 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin du Couteau, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Chemin du Couteau, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole maternelle de Ferrières à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 36 mètres
- Croix Sainte à 2581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 831 mètres
- Collège Henri Wallon à 353 mètres
- LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1252 mètres
- Ecole maternelle Paul Di Lorto à 228 mètres
- Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Couteau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin du Couteau(4 012€)

28 Chemin du Couteau(4 006€)

20 Chemin du Couteau(3 995€)

18 Chemin du Couteau(3 819€)

16 Chemin du Couteau(3 819€)

6 Boulevard Notre Dame(4 000€)

8 Boulevard Notre Dame(4 075€)

4 d4 Place Vaillant-Couturier(3 944€)

Prix du 26 Chemin du Couteau dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Couteau par rapport à la voie

Sur Chemin du Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 26 Chemin du Couteau se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Couteau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Couteau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Martigues et -9.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Benoit Frachon, 13117 Martigues(3,771 €)

Allée Jean Vilar, 13117 Martigues(3,657 €)

Allée Louis Daquin, 13117 Martigues(3,610 €)

Avenue Francis Turcan, 13117 Martigues(3,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Chemin du Couteau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Couteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.