5 Impasse des Rayettes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Rayettes, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 5 Impasse des Rayettes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Clair Soleil à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 288 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 228 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 880 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 417 mètres
Ventes au 5 Impasse des Rayettes
Les 3 ventes au 5 Impasse des Rayettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Rayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Rayettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Rayettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Rayettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Rayettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 5 Impasse des Rayettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Rayettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Rayettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Martigues et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
