5 Impasse des Rayettes, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 475 € à 3 381 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Impasse des Rayettes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Impasse des Rayettes, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide provençale, dite aussi Maison du chemin du Paradis à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turcan Clair Soleil à 41 mètres
- Croix Sainte à 2030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 288 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 228 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 880 mètres
- Ecole maternelle Paul Di Lorto à 491 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 417 mètres

Ventes au 5 Impasse des Rayettes

Les 3 ventes au 5 Impasse des Rayettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2021

60 000 €(2 625 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.86 m²

5 Impasse des Rayettes, 13117 Martigues

27 septembre 2021

165 050 €(3 982 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.45 m²

5 Impasse des Rayettes, 13117 Martigues

17 mai 2022

140 000 €(3 383 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.38 m²

5 Impasse des Rayettes, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Rayettes(3 006€)

1 Rue Georges Méliès(2 899€)

2 Rue Georges Méliès(2 890€)

6 Impasse du Moulin de France(2 895€)

3 Rue Georges Méliès(2 892€)

1 Impasse du Moulin de France(3 061€)

Prix du 5 Impasse des Rayettes dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Rayettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Rayettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 5 Impasse des Rayettes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Rayettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Rayettes se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 17.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Vigo, 13117 Martigues(3,049 €)

Allée Paul Claudel, 13117 Martigues(3,060 €)

Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues(3,116 €)

Avenue des Frères Lumière, 13117 Martigues(2,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse des Rayettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Rayettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.