9 Impasse des Rayettes, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Rayettes, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², identique à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Rayettes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Clair Soleil à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 266 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 201 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 855 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 434 mètres
Ventes au 9 Impasse des Rayettes
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Rayettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Rayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Rayettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Rayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Rayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Rayettes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Rayettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Rayettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 9 Impasse des Rayettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Rayettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Rayettes se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Martigues et 15.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 9 Impasse des Rayettes à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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