6 Impasse des Rayettes, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Rayettes, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², identique à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Rayettes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 910 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Clair Soleil à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 323 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 260 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 910 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Rayettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Rayettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Rayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Rayettes, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Rayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Rayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Rayettes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Rayettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Rayettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 6 Impasse des Rayettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Rayettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Rayettes se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Martigues et 15.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 6 Impasse des Rayettes à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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