7 Impasse des Rayettes, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Rayettes, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Rayettes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Clair Soleil à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 276 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 213 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 866 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Rayettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Rayettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Rayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Rayettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Rayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Rayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Rayettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Rayettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Rayettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 7 Impasse des Rayettes se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Rayettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Rayettes se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Martigues et -37.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 7 Impasse des Rayettes à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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