1 Rue Michel Chablis, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michel Chablis, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°3 mais supérieur de 27.45 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Michel Chablis, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1429 mètres
- - Collège Henri Wallon à 671 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 363 mètres
Ventes au 1 Rue Michel Chablis
Les 5 ventes au 1 Rue Michel Chablis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michel Chablis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michel Chablis, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Chablis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Chablis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michel Chablis dans son marché local
Prix du 1 Rue Michel Chablis par rapport à la voie
Sur Rue Michel Chablis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 1 Rue Michel Chablis se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michel Chablis par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Michel Chablis se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 3.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Michel Chablis à Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Michel Chablis est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
