3 Rue Michel Chablis, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Chablis, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 24.05 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Michel Chablis, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 34 parkings - 354 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1407 mètres
- - Collège Henri Wallon à 650 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 386 mètres
Ventes au 3 Rue Michel Chablis
Une vente a été recensée au 3 Rue Michel Chablis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Chablis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Chablis, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Chablis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Chablis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Chablis dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Chablis par rapport à la voie
Sur Rue Michel Chablis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 3 Rue Michel Chablis se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Chablis par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Chablis se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 27.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Michel Chablis à Martigues
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Michel Chablis est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 650 € au 3 Rue Michel Chablis à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 821 € si le professionnel les prend en charge.
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