3 Rue de la Gardette, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 3.37 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue de la Gardette, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 37 mètres
- - Collège Jean Zay à 376 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 352 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 344 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gardette
Les 2 ventes au 3 Rue de la Gardette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gardette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gardette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gardette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 3 Rue de la Gardette se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gardette par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gardette se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Rousset et 21.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 19.62 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
