5 Rue de la Gardette, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue de la Gardette, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 30 mètres
- - Collège Jean Zay à 368 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 344 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gardette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gardette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gardette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 5 Rue de la Gardette se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gardette par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Gardette se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Rousset et 21.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 19.62 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
