36 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 524 € à 3 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°41 et de 0.46 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 36 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 788 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Empéri à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 30 mètres
- Salon-de-Provence à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 394 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 328 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 760 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 223 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 88 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 127 mètres

Ventes au 36 Rue Janicot

Les 0 ventes au 36 Rue Janicot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Janicot dans son marché local

Prix du 36 Rue Janicot par rapport à la voie

Sur Rue Janicot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 36 Rue Janicot se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Janicot par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Janicot se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 14.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence(3,165 €)

Impasse des Bougainvilliers, 13300 Salon-de-Provence(3,419 €)

Rue de Grignan, 13300 Salon-de-Provence(3,384 €)

Rue Joseph Carbonnel, 13300 Salon-de-Provence(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Janicot

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Janicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.