41 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 534 € à 3 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 33 mètres
- Salon-de-Provence à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 406 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 316 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 756 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 223 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 78 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Janicot

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Janicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Janicot(3 050€)

55 Rue Janicot(3 064€)

3 Rue Janicot(3 056€)

8 Rue Janicot(3 271€)

82 Rue Janicot(3 050€)

84 Rue Janicot(3 062€)

86 Rue Janicot(3 268€)

Prix du 41 Rue Janicot dans son marché local

Prix du 41 Rue Janicot par rapport à la voie

Sur Rue Janicot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 41 Rue Janicot se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Janicot par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Janicot se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 14.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence(3,165 €)

Avenue Léon Blum, 13300 Salon-de-Provence(3,568 €)

Boulevard des Capucins, 13300 Salon-de-Provence(3,092 €)

Impasse Gregoire XI, 13300 Salon-de-Provence(3,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Janicot

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Janicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.