22 Chemin des pignes, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des pignes, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 22.85 % à celui du n°20 et de 35.69 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin des pignes, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Pinchinades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 100 parkings - 1592 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sud à 270 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 803 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 837 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 94 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 115 mètres
Ventes au 22 Chemin des pignes
Les 18 ventes au 22 Chemin des pignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des pignes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des pignes par rapport à la voie
Sur Chemin des pignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 22 Chemin des pignes se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des pignes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des pignes se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 1.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin des pignes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des pignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin des pignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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