4 Impasse de l'Escounière, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Escounière, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 bis et du 0.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Impasse de l'Escounière, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 168 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 272 mètres
- - Collège Henri Bosco à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 470 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Escounière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Escounière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Escounière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Escounière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Escounière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Escounière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Escounière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Escounière par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Escounière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 4 Impasse de l'Escounière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Escounière par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Escounière se situe 39.58 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 25.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
