4 bis Impasse de l'Escounière, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse de l'Escounière, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 bis Impasse de l'Escounière, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 155 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 292 mètres
- - Collège Henri Bosco à 280 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 482 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse de l'Escounière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse de l'Escounière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse de l'Escounière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse de l'Escounière, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de l'Escounière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de l'Escounière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse de l'Escounière dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse de l'Escounière par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Escounière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 4 bis Impasse de l'Escounière se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse de l'Escounière par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse de l'Escounière se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 25.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
