21 Allée des Arts, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Arts, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Allée des Arts, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Beau Site.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1114 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 652 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 325 mètres
Ventes au 21 Allée des Arts
Une vente a été recensée au 21 Allée des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Arts, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Arts dans son marché local
Prix du 21 Allée des Arts par rapport à la voie
Sur Allée des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 21 Allée des Arts se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Arts par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Arts se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
