3 Allée des Arts, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 806 €

de 2 863 € à 4 769 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Allée des Arts, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°21 et de 8.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Allée des Arts, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Beau Site.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Maltot à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 1102 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1232 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 662 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 320 mètres

Ventes au 3 Allée des Arts

Une vente a été recensée au 3 Allée des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

551 200 €(3 424 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•161 m²

3 Allée des Arts, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Arts dans son marché local

Prix du 3 Allée des Arts par rapport à la voie

Sur Allée des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 3 Allée des Arts se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Arts par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Arts se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 47.69 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mesnil, 14000 Caen(3,844 €)

Rue du Plateau Fleuri, 14000 Caen(4,639 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(4,200 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.