3 Allée des Arts, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Arts, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Allée des Arts, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Beau Site.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1102 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 662 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 320 mètres
Ventes au 3 Allée des Arts
Une vente a été recensée au 3 Allée des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Arts, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Arts dans son marché local
Prix du 3 Allée des Arts par rapport à la voie
Sur Allée des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 3 Allée des Arts se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Arts par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Arts se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
