5 Allée des Cèdres, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Allée des Cèdres, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verte Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 919 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Cèdres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 5 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 5 Allée des Cèdres se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Cèdres par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Cèdres se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
