13 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desmeserets à 108 mètres
- - Caen à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 835 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 246 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 602 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 13 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 13 Allée des Fleurs se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Fleurs se situe 4 % en dessous de la moyenne de Caen et 46.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
