18 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°18 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0181 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 145 mètres
- - Caen à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 915 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 376 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 915 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 606 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 308 mètres
Ventes au 18 Allée des Fleurs
Une vente a été recensée au 18 Allée des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 18 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 18 Allée des Fleurs se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Fleurs se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
