31 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 549 €/m²0 mais inférieur de 14.5 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 31 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 145 mètres
- - Caen à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 923 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 396 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 923 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 602 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 316 mètres
Ventes au 31 Allée des Fleurs
Une vente a été recensée au 31 Allée des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 31 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 31 Allée des Fleurs se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Fleurs se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
