20 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 549 €/m²0 mais inférieur de 14.5 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 137 mètres
- - Caen à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 933 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 403 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 933 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 610 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Fleurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 20 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 20 Allée des Fleurs se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Fleurs se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
