24 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0022 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 141 mètres
- - Caen à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 975 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 468 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 622 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Fleurs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 24 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 24 Allée des Fleurs se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Fleurs se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
