24 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 547 € à 5 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Allée des Fleurs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 24 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0022 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 141 mètres
- Caen à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 975 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 468 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 975 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 622 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 294 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Allée des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 24 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 24 Allée des Fleurs se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Fleurs se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Caen et 48.66 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Impasse des Colchiques, 14000 Caen(3,661 €)

Rue des Anémones, 14000 Caen(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.