7 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 2 860 € à 4 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Fleurs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°9 et de 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Desmeserets à 92 mètres
- Caen à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 822 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 221 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 596 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 155 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée des Fleurs(4 369€)

4 Allée des Fleurs(3 875€)

6 Allée des Fleurs(3 718€)

11 Allée des Fleurs(3 944€)

8 bis Allée des Fleurs(3 946€)

13 Allée des Fleurs(3 955€)

8 Allée des Fleurs(3 944€)

15 Allée des Fleurs(3 953€)

Prix du 7 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 7 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 7 Allée des Fleurs se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Fleurs se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 47.26 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Impasse des Colchiques, 14000 Caen(3,661 €)

Rue des Anémones, 14000 Caen(3,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.