7 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desmeserets à 92 mètres
- - Caen à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 822 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 221 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 596 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Fleurs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 7 Allée des Fleurs se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Fleurs se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Allée des Fleurs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 550 € au 7 Allée des Fleurs à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
