9 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 20.43 % à celui du n°6 et de 17.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desmeserets à 97 mètres
- - Caen à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 826 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 229 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 826 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 603 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 238 mètres
Ventes au 9 Allée des Fleurs
Une vente a été recensée au 9 Allée des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Fleurs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 9 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 9 Allée des Fleurs se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Fleurs se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Caen et 73.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
