3 Allée des Florals, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 566 €

de 3 466 € à 5 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Florals, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 0.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Allée des Florals, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 0 local - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Florals à 47 mètres
- Caen à 2785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1446 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 602 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 948 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2780 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Florals

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Florals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Florals dans son marché local

Prix du 3 Allée des Florals par rapport à la voie

Sur Allée des Florals, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 3 Allée des Florals se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Florals par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Florals se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 77.18 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen(4,439 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,827 €)

Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen(3,808 €)

Rue Eugène Boudin, 14000 Caen(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Florals

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Florals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.