3 Allée des Merisiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 46.21 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Allée des Merisiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 477 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 403 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Merisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 3 Allée des Merisiers se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Merisiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Merisiers se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 48.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
